2021年

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

もう完全に冬ですね...。朝布団から出るのが辛くなってきました。（笑）

今年も残り１０日となりました。やり残したことがないよう残りもガンガンやっていきます！！

新年１発目のイベントは１月１５日です♪
会場：太田市民会館
時間：９：００～１７：００

皆様と一緒に楽しく勉強できたら嬉しいです！

ご予約お待ちしております。

皆様こんにちは！
石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

もう今日で11月も終わりですね、、、。
2021年が始まったと思ったらあっという間に終わりに近づいています。
1年間何事にも後悔が無いようにやりきります。

タイトルにもございますが、2022年4月から【市街化調整区域】の法令が変わります。
太田市内全てではないですが、調整区域が買えなくなる地域がございます(+_+)

土地購入をお考えの方、2月までがチャンスです！！
詳細などお聞きになりたい方は、当社までお問い合わせください！

皆様こんにちは！
石原不動産株式会社/My Style House 広報です☆

昼と夜の温度差が激しいですね('_')
皆様体調は大丈夫でしょうか？
インフルエンザやノロウイルスなども増えてくる季節です。
体調にはお気を付けください！

さてさて。いよいよお家造りがスタートします！
まずは地盤調査から。お客様と決めたお家がここの場所に建つのを想像すると、それだけでワクワクが止まりません(笑)

弊社では、フルオーダー・セミオーダー・規格住宅、なんでもやらせていただきます！
もちろんお客様のご要望を聞きながら一緒に設計することが出来ますので、気になる方は是非お問い合わせください！

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

久しぶりの投稿となってしまいました...。また投稿頑張ってまいります。

１０月から営業部に新たな仲間が入社致しました！！
査定関係・売買・注文住宅、なんでも出来る業界歴約８年の大型新人です(^^)

そして１０月から新しい期がスタートし、建築部門としても本腰になったわけで、、、
今月も商品発表会を開催します♪

商品発表会ですが、同時に資金計画セミナーや土地探し、今お持ちの資産整理・資産運用等についても個別相談を開催しております。

気になる方！まずはお問い合わせください(*'ω'*)

皆様こんにちは！
石原不動産株式会社/My Style Houseです☆

商品発表会まで残り7日となりました!(^^)!

まだ予約の枠は空いています！少しでも興味がある方は...

弊社までご連絡ください！！

皆様のご来社、お待ちしております。

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

急に肌寒くなりましたね...風邪などは大丈夫でしょうか？
新型コロナの感染者数が減ってきましたが、まだまだ油断大敵です。
そんな中ですが、弊社は本日も元気に営業しております!(^^)!

9月も後半に差し掛かりました。
2021年がスタートし、あっという間に10月になってしまいます...。1年本当に早いですね。
弊社は今月が決算、来月から第7期となります。
『挑戦』を忘れず、まずはやってみる！という気持ちをもって頑張ります！

引き続き、石原不動産株式会社/My Style Houseを宜しくお願い致します。

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆
相変わらず気温の差が激しいです。大型台風も近づいているみたいで来週からまたあれそうですね...。
気分は曇らず頑張りましょう！！てなわけで、本日も元気に営業しております!(^^)!

注文住宅のメリット
〇建物の大きさや庭の広さなどを自由に決められる｡
　土地から探す場合には､場所だけでなく､土地の広さなども考慮できるので､建物の大きさや庭の広さなどを決めることが出来ます｡
〇フルオーダーの場合には自由に間取りを決めることができます｡
　設計士などと打ち合わせを重ねながら､リビングの大きさや部屋数を決める事ができるので､自分達の理想とする間取りを実現することが出来ます｡
　また将来､親の面倒をみる予定があったり､子供が育った後の生活を想定した､可変性のある間取りを実現することも可能です｡
〇建物の仕様を予算に応じて変更出来る｡
　工法やスペックをはじめ外壁やサッシ､水廻りや内装建材などのグレードやカラーを自由に選択できるのでオンリーワンの建物を造ることが可能です｡
　手抜き工事のリスクが少なくなる
　工事途中の段階でも､現場の進捗具合や施工状況を自分自身で随時確認することができます｡
　そのため､建売住宅の現場よりも業者さん達が緊張感を持って作業するようになり､手抜き工事のリスクが少なくなる可能性があります｡

注文住宅のデメリット
〇時間がかかる
　時間経過のイメージ土地から探す場合には希望の予算や立地の物件がなかなか出てこないことも多く､探すのに時間を要す場合があります｡
　注文住宅の場合には､土地探しから建物のお引き渡しまで1年以上なんてことも珍しくはありません｡
　また建物のプランや仕様の打ち合わせを数多く行うので労力がかかります｡
〇予算がかかる
　土地から購入の場合､敷地内に上下水道の引き込みが無い場合には別途工事費が必要となります｡
　地盤調査を行った結果､地盤改良工事が必要な場合には別途工事費が必要になります｡
　建物本体工事には外構工事は含まれていないので､駐車スペースのコンクリートやポストやフェンスなどが別途費用となります｡
　土地から購入の場合には､土地 / 建物 それぞれの決済となるので､住宅ローンのつなぎ融資や登記費用などの諸費用が上がります｡
　何でも自由に選択できるという利点はありますが､理想を追い求める過ぎると予算オーバーになる可能性も大きいので注意が必要です｡
　大手ハウスメーカーでは立派なモデルルームやテレビCM､豪華なパンフレットを作成するなど､集客活動に莫大な予算を投じていることが多いので､必然的に建物価格が高くなる傾向にあります｡

建売住宅のメリット
〇注文住宅よりも大幅なコストダウンが可能
　建売業者は建物を規格化することにより同じ資材を大量仕入れ､大量販売が可能となりコストダウンすることができます｡
　また打ち合わせを行うなどの経費を削減することもできるので注文住宅よりも安くすることができます｡
〇価格や立地､間取りなども明確で検討がしやすい
　注文住宅と違い､別途オプションとなるものが最初から分かるので資金計画が立てやすくなります｡
　住宅ローンが一本化出来るため分かりやすく､また土地と建物を別々で購入するよりも､登記費用や税金が安くなります｡
　規格住宅も多いので､同じ仕様や間取りの実物を確認することができます｡
　注文住宅と違い建物の打ち合わせがないので､打ち合わせミスによるトラブルが起こりにくくなります｡
〇お引き渡しまでの時間が短い
　完成物件であれば､ご契約後約1ヶ月で新居への引っ越しが可能なので､すぐに新生活をスタートさせることが可能です｡

建売住宅のデメリット
〇間取りや仕様の変更が出来ない
　確認申請が下りた後では､基本的に間取りの変更は不可となります｡
　打ち合わせミスによるトラブル防止や人件費削減もあり､着工後の設備機器のグレードアップや色変更などは難しくなります｡
　予算の関係で設備機器や建材などは一般グレードを採用してることが多いので､注文住宅に採用されていることが多い高級グレードに比べて見劣りすることがあります｡
〇施工状況を確認することができない
　工事中の物件では事故などのトラブル防止のために原則､お客様のみでは建物内に入ることはできないので､完成後では見えない部分のチェックをすることが難しくなります｡
　また､コストダウンの要素の一つである工期短縮によって､施工精度にバラツキが発生したり､一人の現場監督が複数棟を受け持っている事が多い為に管理の目が行き届かなくなり､施工不良を見逃す可能性があります｡

弊社はどちらもやっているので、お客様のライフスタイルに合わせてご紹介させて頂きます。
まずはお問い合わせください。

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

暑かったり寒かったり...体が追いつきません。
コロナ渦ということもあり、風邪を引くだけでも怖くなってしまいますよね(-_-;)
気を付けてはいますが、この温度差じゃ風邪も引いちゃいます。。
皆様体調はいかがですか？
コロナも風邪も万全に対策するしかないですね！

とは言いつつも、本日も元気に営業しています！！
お家・お土地・賃貸、何かご相談がございましたら、お気軽にご連絡ください。

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style Houseです☆

本日も雨ですね。今週はずっと雨予報で気分が下がります。

社長に見られたら怒られるだろうな...(笑)

頑張っていきましょーー！！

ということで、本日も元気に営業しております！

イベントも開催いたしますが、相談会は随時ご予約承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

皆様こんにちは！石原不動産株式会/My Style House広報です☆

9月がスタート！同時に今日から新学期を迎えるお子様も多いと思います♪

みんなが揃って登校できる学校もあれば、1日置きに分散登校する学校もありますよね。
子供としては寂しいスタートになってしまいますが、今は元気にいられることだけで良しな時期です！

今年ももう後半戦突入です。

仕事もプライベートも悔いのないように、やり残したことはやり遂げたい...怠け心との戦いです(-_-;)笑

今日も元気に営業いたします！！

あっ！住宅ローン減税・住まい給付金は今月末までに契約していただいた方が対象です！
詳細など、気になる方は是非お問い合わせください。

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

昨日は熱中症警戒アラートが出るほど暑かったですね。日中はいい天気でしたが、18時過ぎから大荒れでした(;'∀')
大雨に雷、途中雹まで降ってきました！氷が降ってくるって恐怖ですよね。。

ただ、悪天候になる前にこんな光景を目にしました！

ムクドリの大群！！なんといってもこの数が凄まじかったです（笑）

ビックリして思わずパシャっと1枚。そんな太田市のとある夕方でした...♪

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My StyleHouse広報です☆

毎日蒸し暑いですね(-.-)最近、エアコンの部屋で寝ていると足がよく攣ります...（笑）

今週1週間は雷雨が続くみたいです。雨は嫌ですが少し涼しくなれば良いですね！！

本日は、タイトルにある通り『お知らせ』がございます。

新型コロナウイルスの爆発的な感染拡大に伴い、弊社では以下のご変更をさせて頂きます。

・お飲み物のご提供を中止させて頂きます
・ご案内時の社用車への同乗禁止とさせていただきます
【ご案内の際は、現地集合もしくは別々のお車でのご移動をお願い致します】
・ご案内時、現地室内の同時入室禁止

以上を、追加・ご変更させて頂きます。
なお、アルコール消毒と検温に関しましては継続し、入店前の必須とさせて頂きます。

皆様にはご迷惑をおかけしますが、ご協力の程、宜しくお願い致します。

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

火災保険でお世話になっている営業さんから頂きました！

夏バテしそうな程の気温が続く毎日...ありがたいです('ω')

9月・10月のイベントに向けて、着々と準備しています☆

本日も元気に営業しております！
『ファイト―！イッパーツ！』（笑）

まだ枠は残っていますので、ぜひお問い合わせください！！

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

本日も快晴ですね！マスクが欠かせない今の世の中で、この暑さは厳しいです...

熱中症や体調崩さないように気をつけましょう！！当社は本日も元気に営業しています!(^^)!

コロナが蔓延して2年目。世の中が大きく変わってきていますが、不動産業界は変わらずに動いております！

お家時間が増えた今だからこそ、マイホームの購入タイミングでもあります。コロナ渦でできた特典なども多くございます！

考えていたけどタイミングを逃してしまった方や、これから考えようとしている方は是非もう１度、夢のマイホームについて考えてみませんか？

9月・10月はイベントも相談会も盛りだくさんです！

締まりませんが、今日も１日頑張りましょう！！（笑）

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆
8月ももう終わりですね。緊急事態宣言が出て、お祭りや花火大会など様々な夏のイベントが中止となってしまいました。
お子様たちの思い出作りが出来なくなってしまいましたね...。
そこで！当社で完全予約制のイベントを開催致します(^^)大規模なお祭りまでは全く届きませんが、少しでもお子様の思い出になればと考えております！
日時は追って更新致しますので、9月・10月は当社で思い出を作りましょう！！
※9/12に宣言解除となれば13日以降、延長になればそれ以降で検討しております。

その後は、当社の商品発表会もございますのでそちらもチェックしてください♪
お問合せお持ちしております。

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆
毎日暑い日が続きます。。。が、当社は本日も元気に営業しております！！
さて、お仕事のお話。
本日は間取りについてお話いたします。

間取りを考えるときに重要なことは、方位と環境です。何もないところからいきなり図面を考えるのではなく、空間を目的別に分ける「ゾーニング」から考えるとよいでしょう。
考える項目としては、何を何階に配置するのかと、方位、広さとなります。
まずは土地の広さに対する建ぺい率から各階の広さを把握し、容積率で何階建てができるのかを考えます。建築基準法のなかには斜線制限や緩和措置などの細かい内容がありますが、これは後から調整すればよいでしょう。
ゾーニングはLDKの広さや配置から考えていきます。"キッチンと、浴室や洗面所などの水回りをつなげるかどうか？"など、具体的なところから考えれば、構成がつかみやすいはずです。そこに子ども部屋をつなげるのか、居室は別の階に配置するのかなどを考えていきましょう。
そこからさらに方位や周辺の環境を考慮していくことで、間取りがより具体的になります。
実際には設計事務所や工務店、不動産屋などの設計者が具現化していきますが、要望や考えをまとめるためにも、自分でも間取りをイメージしておくことをおすすめします。

まずはイメージが重要となってきますね！
「家は欲しいけど何も決まっていない...」「イメージが掴めない」など、色々あるかと思います。当社では、そういったお客様へのプレゼンなども行っておりますので、まずはお問い合わせください(^^)
皆様からのご連絡、お待ちしております。

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です♪

なんと！なんとっ！！
弊社社長のお友達に作成してもらい、My Style Houseのステッカーが完成いたしました!(^^)!
やはりこういった物が出来てくると、より一層やる気が出てきますね☆
Neon Factory様、ご協力頂きありがとうございました！！

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House 広報です☆
タイトルにもございますが、本日はちょっとした豆知識をお話します！
本当にちょっとした豆知識です(笑)

木造住宅より鉄骨住宅の方が火災には強い。本当にそうでしょうか？
木造は確かに燃えやすいですが、ある程度の太さや厚さがあると、
いったん燃えても表面が焦げる（炭化層を作る）だけで、
火が内部まで進行しないため、柱や梁の強度が低下しにくいという性質があります。
そのため木造だから燃えやすいとは一概に言えません。
むしろ火災では、壁や窓の耐火性の方が重要です。火災における耐火性を考えるなら、
木造か鉄骨かにこだわり過ぎる必要はないのです。

今は漆喰や珪藻土など、不燃材料として知られている壁などが多く使われています。
当社もこのような材料を使用したお家を造っています！

もっと詳しく知りたいなどございましたら、ぜひお問い合わせください！！

皆様こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House 広報です☆

お盆休みはいかがお過ごしでしたか？とは聞いたものの...自粛でお出かけも遊びもできずという方がほとんどですかね。。
コロナが始まり二回目のお盆でしたが、帰省できない方も多くいらっしゃったかと思います。感染者数が毎日のように増え、緊急事態宣言も9/12までに延長になりました。
早く終息することを願うばかりです。

弊社は本日から元気に営業しております！！
連休明けはたるみ易いですが、気を引き締めて頑張ります(笑)

今月残り半月！イベントや相談会を随時行っていますので、マイホームをご検討されている方は是非一度お問い合わせください!(^^)!

皆様こんにちは！
石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

暑さが続きますね...。今日は40℃を超える見込み。外は控えて家にいる方が多いと思います。
心の底からプールに入りたい（笑）
なんだかんだ言いながらも、石原不動産株式会社は本日も元気に頑張っております(^^)

先日、『HOMA』を導入致しました。
デザイン性・活用性・断熱性・気密性など、すべての性能が詰まったお家。
さらには、＜journal standard Furniture＞、＜Moto NAVI＞とコラボしており、最強の注文住宅と言える商品です！

当社までご来場いただくと、お好きな間取りで"VR体験"もできちゃいます！！
是非一度お問い合わせください。

こんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆
毎日暑い日が続きます。。。各地で熱中症アラートがでていますが、皆様体調は大丈夫でしょうか？
これだけ暑くてもコロナ対策でマスクもしなくてはいけない世の中。余計に息苦しいですが、体調に気を付けてください(+_+)

ここでお仕事のお話(笑)
今週はイベントを開催いたしますので、日曜日も営業となっております。
通常営業とは若干異なりますが、13：30～開催しておりますので、皆様遊びに来てください♪
コーヒーを飲み、ケーキを食べながらお家のことについて学びましょう！

お家を建てる前に知りたいことの第一歩として、今回も開催いたしますので、ご検討されている方はぜひお越しください！
弊社の従業員も社長を筆頭にお勉強中です(笑)

ご来社お待ちしております。

こんにちは。石原不動産株式会社/My Style House広報です☆

今回は、新商品のご紹介です！
新たに『HOMA』という商品を取り入れました！
オシャレでかっこいい、且スタイリッシュでかわいくもある。そんな理想がたくさん詰まったお家です!(^^)!
写真など随時更新していきますので、Instagramなども是非ご覧ください！
また、今週の土日はイベントも開催致します♪
皆様のご来社、お待ちしております。

皆さんこんにちは！石原不動産株式会社/My Style House広報です☆
オリンピックで盛り上がっていますね。今大会の日本代表選手の皆さんもやはり凄いです！
石原不動産株式会社/My Style Houseも、負けずに盛り上がっていますので、ぜひご来社ください！！

さてここで。お仕事のお話に行きます(笑)
タイトルにもある天然自然素材の家とは...
自然素材の家とは、化学物質が含まれる素材を避けて建てられたお家です。
具体的には、漆喰、珪藻土、天然リノリウム、無垢材、コルク材、セルロースファイバーなどの素材を使ったお家。

弊社では、壁材には珊瑚漆喰、床や天井には杉・檜などの無垢材を使用しております。
＜漆喰のメリット＞
・空気中の二酸化炭素を少しずつ吸収し、ゆっくりと固まる特徴を持っています。
　そのため、漆喰を塗った壁は「呼吸する壁」とも呼ばれています。
　徐々に年月を重ねて固まっていくため、部屋に味が出て済めば済むほど愛着が湧くのも漆喰の魅力。
　また、漆喰の壁は調質機能も備えている為、夏の湿度や冬の乾燥を防いでくれます。
　燃えない素材の為、防火対策の効果も抜群です。
　さらに、漆喰を塗った壁は徐々に時間をかけて堅くなるので塗りたての頃と見た目はほとんど変わりません。

＜漆喰のデメリット＞
・漆喰で壁を塗る際には、「養生、下塗り、仕上げ」のように工程がいくつかあります。そのため一般に使われるビニールクロスを使うよりも工期が長くなります。
　それに伴い工費も割高になるケースが多いです。

他にも、無垢材のメリット・デメリット、住み心地、コスト、メンテナンスなどのお話もできます！
お問合せお待ちしております。

皆様こんにちは！
石原不動産株式会社/My Style House広報です。

本日も暑いですね('Д')夏はプールか海にずっと入っていたい、、。（笑）
暑くても、石原不動産は本日も元気に営業しております！！

タイトルにもありますが、住まい給付金について少しお話いたします。
コロナウィルス感染の影響で、延長していましたが、締め切りが

＜新築注文住宅の場合＞
令和2年10月1日～令和3年9月30日まで
＜分譲住宅・既存住宅取得の場合＞
令和2年12月1日～令和3年11月30日まで

と、なっております。
住まい給付金とは、住居用の住宅を取得することにより最大で50万円が支給される補助金制度のことです。
消費税が８％の時は最大30万円、10％に引き上げされてから最大50万円まで伸びています。
さらに住宅ローン減税も、10年間だったのが3年多くなり、13年間となっております。
3年間は大きいですよね(^^)

お家を建てると、このような特典もございます。
建てようかな？と、考え出した時がタイミングだと思いますので、ご興味がある方はぜひ一度お問い合わせください！！

ちなみに、、、本日イベント最終日です☆遊びに来てくださいね～♪
お問合せお待ちしております。

皆様こんにちは♪
梅雨明けしてから急に暑さが増しましたね。コロナ対策もそうですが、熱中症対策もお忘れなく...。

本日・明日の2日間でイベントを開催しております！

『今すぐにでも理想のお家が欲しい』『すぐではないけど考えている』『3年後に建てるために計画しようと思っている』『欲しいけどローンが通るか..』『今後の返済ができるか心配』
マイホームを購入することは人生の大きな選択ですね。上記にあるように、不安がついてくるのは当然です。

そこで、不安を安心へと変えるべく相談会イベントをやりながら、お家のことについて学んでいきましょう。
今すぐではなくても、3年後に建てる、タイミングが、と考えている方々！特に必見です。
住宅ローンの仕組み・今後の市場の動き・それに伴うメリットとデメリットをわかりやすくご説明いたします☆
しっかりとした資金計画とプランをたて、無理のない返済をしながら理想のお家を造りましょう!(^^)!

まずはお問い合わせください！

こんにちは。 石原不動産株式会社/My Style Houseです♪ 7/23(金)、24(土)13：30～イベントやります☆
家を建てるタイミングや、何から考えれば良いか、住宅ローンの組み方や解説など、お家のことについて相談会として開催いたします。
お子様が退屈しないように、お子様に向けた遊びイベントもやりますので、ぜひご家族でお越しください!(^^)!
ケーキとお飲み物もご用意しております！楽しくお家のことについてお話ししましょう！ 皆様からのご予約、お待ちしております。

＊コロナ対策の為、3組様限定の完全予約制となっております。
＊当日はマスク着用でのご参加でお願い致します。

石原不動産株式会社/My Style Houseです！ブログを始めました。
2015年の設立から5年が経ちました。6年目の今年、新たに建築部門『My Style House』を立ち上げました。
初めてのことですが、無垢材や珊瑚漆喰など本物の"天然自然素材"を使用した体に優しい住宅をご提供しております。
《笑顔と幸せと感動あふれる住まい造り》をテーマに、皆様と一緒に楽しくお家造りができるよう頑張ります☆

今後仕事のことはもちろん、日々の社内風景やイベント事などもこちらから発信していきます♪
石原不動産株式会社/My Style Houseを宜しくお願い致します。